Суммы на банковских счетах размером до 1,4 млн рублей застрахованы Агентством по страхованию вкладов — АСВ. Это касается счетов в любых банках с лицензией на работу в России. Инфляция — это рост цен на товары, в результате чего покупательная способность денег падает. Обычно инфляция составляет несколько процентов в год, но сейчас она бьет многолетние рекорды. В 2022 году инфляция в США составила 6,5% годовых — максимум за последние 40 лет.

Математическая модель показывает примерное соотношение риска к доходности. Всё, что ниже линии, имеет высокий риск и небольшую доходность. Всё, что выше, при долгосрочных вложениях прибыли не принесёт. Оптимальный вариант – сохранять баланс на красной линии.

Покупкой облигаций занимаются настоящие консерваторы фондового рынка. Это выше, чем у банковских депозитов, но при этом у инвестора сильнее развязаны руки. Ему не нужно ждать окончание срока вклада, и он может в любой момент перепродать облигации федерального займа.

Etf

Сейчас венчурные инвесторы делают ставки на ИИ-технологии, несмотря на этап коррекции рынка. Технологии кратно повышают производительность труда и являются ключом к избавлению от упадка в мировой экономике. Беспилотники, испытание лекарств, торговля, управление социумом, производство и услуги — машинное обучении и искусственный интеллект востребованы всегда. Мировые темпы роста отрасли превышают 40% в год и Россия также движется в заданном векторе. В 2024-м Минцифры запустит новую инфраструктуру для привлечения частных инвестиций в IT, поэтому отрасль получит новый толчок к развитию.

С доктриной пассивного дохода это никак не вяжется. Чтобы избежать путаницы, рассмотрим, какие способы получения дохода нельзя назвать пассивными. С марта 2022 года инвестировать в золото и серебро стало ощутимо выгоднее, поскольку отменили налог на приобретение физических слитков. Раньше покупатели должны были оплатить НДС в размере 20% их стоимости. Облигации — биржевой инструмент, поэтому, чтобы их купить, придется открыть брокерский счет. Сейчас такую услугу предоставляет большинство российских банков.

Как правило, чем выше возможный доход, тем больше вероятность потерять сбережения. В этой связи, если вы планируете инвестировать деньги в банк под проценты, желая сохранить эти накопления, необходимо выбирать высоконадежные финансовые инструменты, хотя и с невысокой прибыльностью. Если быстрый заработок не является целью № 1 и не хочется слишком уж рисковать, можно вложиться в несколько бутылок или ящиков премиального вина. Инвестор закупает продукцию напрямую у винодела, чтобы по истечении определенного периода времени (3, 5, 10 лет) подороже ее продать. Доступен еще один способ инвестиции в вино — покупка акций винодельческой компании.

Недостатком такого вида инвестирования является невысокая доходность на уровне инфляции. Инвестиционные страховые программы скорее подходят людям, целью которых является сохранение капитала. Ведь любой покупатель в первую очередь пойдет в офис девелопера покупать квартиру, а не у частного лица. Несмотря на введение государством эксроу счетов, на которых резервируются денежные средства до ввода дом в эксплуатацию, необходимо удостовериться в надежности девелопера. Иначе качество жилья будет неудовлетворительным и его сложно будет продать без дисконта. Одним из таких девелоперов является MR Group, успешно работающей на российском рынке с 2003 года и являющейся одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости.

Некоторые организации позволяют снять определенную часть вклада без снижения процентной ставки. Одна из самых безопасных и стабильных ниш для инвестирования. Даже в нелегкие для экономики времена недвижимость востребована и прибыльна. К примеру, квартира в плохом состоянии стоила 3 миллиона, вы сделали ремонт на 500 тысяч рублей — теперь цену можно повышать до 5 миллионов.

Куда Вложить 4-5 Миллионов

Бонус в конце статьи – свежая идея по инвестированию в недвижимость. Этот способ позволяет не только улучшить условия жизни, но и повысить стоимость недвижимости на 30–40%. Учтите, любую перепланировку нужно согласовывать с БТИ и вносить изменения в техпаспорт. Есть несколько способов повысить доходность инвестиций в несколько раз. Плюс — нужно лишь приобрести участок и дождаться повышения рыночной цены.

Например, кризис 2008 года — один из худших медвежьих рынков в истории американского индекса акций S&P 500. Затем последовало восстановление рынка, и за последующие 12 лет и S&P 500 вырос на 390%. Более простой вариант — сдать авто в аренду в лизинговое агентство или таксопарк. Но в каком состоянии оттуда к вам вернется «железный конь», предсказать сложно. В результате активной эксплуатации автомобиль быстро теряет свои потребительские качества. По сути, это вариант заработка через недвижимость, неважно жилую или коммерческую.

Коммерческая Недвижимость

В последний раз подобное в экономике США было в 1970-х, как следствие нефтяного кризиса и денежно-кредитной политики ФРС. Разные активы проявляют себя по-разному в той или иной конъюнктуре. Акции циклических компаний хорошо растут при подъеме экономики и сильно страдают, когда та замедляется. Выручка таких компаний следует за ростом и за спадом в экономике. Без плана инвесторы зачастую собирают портфель снизу вверх, то есть делают точечные вложения, не принимая в расчет поведение всего портфеля в целом. Таким образом, если держать наличные рубли «под матрасом», через год они потеряют в стоимости — на одну и ту же сумму можно будет купить меньше товаров.

• Сейчас ставки по депозитам находятся на уровне 10-11% годовых и продолжают снижаться, а только по официальным данным инфляция в 2022 году составит более 17% годовых.
• А при хранении драгметалла дома придётся заплатить НДС в размере 20%.
• По срочным вкладам процентная ставка всегда выше, т.к.
• Но вместо того, чтобы приобретать в собственность, вы ее арендуете.

В большинстве случаев инвесторы совмещают несколько целей, чтобы получить максимум выгоды от одной инвестиции. Чем больше город, тем выше спрос на жилые и коммерческие помещения. Этот способ хорош для владельцев своих сайтов, блогов, популярных страниц в соцсетях. Вы можете прямо в тексте статьи поставить ссылку на выбранную партнерскую программу.

Куда Выгодно Вложить Деньги

Мы изучили имеющиеся сейчас предложения, и отобрали из них наиболее надежные. К ним можно отнести инвестиционное страхование жизни (ИСЖ) и накопительное страхование жизни (НСЖ). Клиент страховой компании заключает договор на длительный срок. Если в течение срока действия договора произойдет страховой случай, то вы или родственники получите выплату. Если ничего не произойдет, то все взносы вернутся к пенсии (иногда даже с процентами). С ИСЖ и НСЖ можно не только сэкономить на страховании, но еще и подзаработать.

Как видим, недвижимость (REITs) давала хороший результат в любой ситуации. Акции развивающихся рынков, а это преимущественно сырьевые компании, слабо проявили себя только в условиях дефляции. Главный способ сгладить волатильность и снизить риски инвестора — широкая диверсификация по секторам экономики и странам. В этом случае падение одних активов будет компенсироваться движением по другим. Тем не менее диверсификация не дает страховку на 100 percent инвестиции в Биткоин — портфель все равно может уйти в минус, просто не так сильно.

Минимальные риски у ОФЗ, но и доходность их невысока — 7–10% годовых. Большую доходность, 10,5–13,5% годовых, можно получить по облигациям эмитентов второго эшелона, но риск по ним будет выше, рассказала аналитик Freedom Finance Global Елена Беляева. По ее словам, она ожидает переход Банка России от снижения ставок к повышению, поэтому цены облигаций предыдущих выпусков с более низкими процентами будут снижаться. Допустим, вы инвестируете свободные деньги и уже точно знаете, что через год они вам понадобятся.